JAKARTA - Tingginya harga properti di Jakarta mendorong banyak masyarakat mulai melirik kawasan penyangga sebagai alternatif hunian pertama.
Salah satu wilayah yang paling banyak diburu adalah Kabupaten Bogor. Selain menawarkan harga rumah yang relatif terjangkau, daerah ini juga memiliki akses transportasi yang semakin baik sehingga tetap terkoneksi dengan pusat aktivitas di ibu kota.
Kabupaten Bogor menjadi primadona bagi masyarakat yang mencari hunian terjangkau dengan aksesibilitas tinggi. Berbatasan langsung dengan Jakarta, wilayah ini didukung akses tol dan jaringan commuter line yang memudahkan mobilitas.
Selain itu, kawasan ini juga dikenal dengan destinasi wisata alam seperti Kawasan Puncak dan Kebun Raya Bogor, serta berbagai curug dan pegunungan. Pembangunan infrastruktur yang terus berkembang, mulai dari jalan, jembatan, drainase hingga sarana air bersih, turut meningkatkan daya tariknya sebagai lokasi hunian.
Berdasarkan data Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), berikut rekomendasi rumah subsidi di Kabupaten Bogor dengan harga Rp185 juta per unit.
Pesona Kahuripan 13 di Klapanunggal
Pesona Kahuripan 13 berlokasi di Desa Cikahuripan, Kecamatan Klapanunggal. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Hikmah Alam Sentosa dengan total 524 unit subsidi.
Rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Tata ruangnya terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan muda.
Spesifikasi bangunan meliputi atap genteng dengan rangka baja ringan, dinding hebel double, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu kali. Kombinasi material tersebut memberikan standar hunian yang memadai di kelas rumah subsidi.
Sajiva Residence di Sukamakmur
Sajiva Residence terletak di Desa Pabuaran, Kecamatan Sukamakmur. Proyek ini dikembangkan oleh PT Bumi Asia Permata dengan jumlah 418 unit subsidi.
Tipe rumah yang tersedia memiliki luas bangunan 25 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Tata ruang mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Untuk spesifikasi, perumahan ini menggunakan atap genteng beton, dinding hebel, lantai keramik, serta pondasi batu kali. Dengan harga yang sama, pembeli tetap mendapatkan hunian dengan material standar yang layak.
Nava Jeevan Residence di Ranca Bungur
Nava Jeevan Residence berada di Desa Bantarjaya, Kecamatan Ranca Bungur. Pengembangnya adalah PT Sultan Said Propertindo dengan total 353 unit subsidi.
Rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan menggunakan pondasi cakar ayam, dinding double, lantai keramik 40x40, serta atap baja ringan dengan genteng flat beton. Detail konstruksi tersebut menjadi nilai tambah bagi konsumen yang mempertimbangkan kekuatan struktur bangunan.
Aquila Valley di Ciseeng dengan Beragam Tipe
Aquila Valley berlokasi di Desa Kuripan, Kecamatan Ciseeng. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Graha Aquila Propertindo dengan total 350 unit subsidi dan menawarkan berbagai pilihan tipe.
Beberapa tipe yang tersedia antara lain Tipe Maleo (32/60), Tipe Cendrawasih & Cendrawasih 2 (30–32/60), Tipe Garuda, Kasuari, Macaw II (30/60), serta Tipe Kaswari & Hayyin (27/60).
Mayoritas unit terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan menggunakan hebel atau batako, lantai keramik, serta pondasi batu kali atau beton bertulang tergantung tipe yang dipilih. Variasi tipe ini memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli sesuai kebutuhan ruang dan preferensi desain.
Harmoni Primavera Tahap 2 di Bojong
Harmoni Primavera Tahap 2 berlokasi di Desa Bojong, Kecamatan Klapanunggal. Proyek ini dikembangkan oleh PT Bangun Trikarya Cemerlang dengan total 326 unit subsidi.
Unit yang ditawarkan memiliki luas bangunan 28 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Tata ruangnya terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan mencakup atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali. Dengan standar tersebut, hunian ini tetap memenuhi kebutuhan dasar rumah tapak bagi keluarga kecil.
Dengan harga Rp185 juta per unit, pilihan rumah subsidi di Kabupaten Bogor dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian pertama sekaligus investasi jangka panjang di kawasan penyangga ibu kota. Dukungan infrastruktur, akses transportasi, serta perkembangan kawasan yang terus berlangsung menjadikan Bogor tetap menarik di tengah meningkatnya kebutuhan rumah terjangkau.